Pour les syndics bénévoles de Nice
Logiciel de gestion de copropriété à Nice
Ville touristique et balnéaire, Nice fait partie des métropoles françaises où la part de résidences secondaires est la plus élevée — plus d'un logement sur cinq dans la métropole Nice Côte d'Azur (Insee, 2018) — entre les immeubles Belle Époque du bord de mer et les résidences plus récentes des collines. Un profil qui change beaucoup la donne pour un syndic bénévole.
Essai gratuit de 7 jours — créez votre espace en quelques minutes.
- Département :
- Alpes-Maritimes
- Intercommunalité :
- Métropole Nice Côte d’Azur
- Patrimoine mondial UNESCO :
- Nice, la ville de la villégiature d’hiver de riviera
Gérer une copropriété à Nice a ses propres contraintes.
Quand une partie des copropriétaires n'habite pas sur place à l'année, réunir un quorum, faire signer une procuration ou simplement joindre tout le monde devient un exercice à part entière.
Syndiko rassemble tout au même endroit.
Syndiko pensé pour les copropriétés niçoises
Quand une partie des copropriétaires vit à distance une bonne partie de l'année, tout doit être consultable en ligne : comptes, documents, convocations et procès-verbaux. Syndiko donne à chaque copropriétaire un accès à son espace personnel, où qu'il se trouve, et structure les procurations et votes à distance pour les assemblées générales.
Espace copropriétaire à distance
Comptes, documents et convocations accessibles en ligne.
Procurations encadrées
Le plafond légal de mandats par procuration est appliqué automatiquement.
Relances automatisées
Recouvrement gradué, utile face à des impayés d'absents.
Tout ce qu'il faut pour piloter votre copropriété.
Comptabilité
Une comptabilité en partie double, conforme aux exigences légales, sans expertise comptable requise.
Appels de fonds
Calculés automatiquement au prorata des tantièmes de chaque lot, suivis jusqu’à l’encaissement.
Copropriétaires & lots
Une fiche complète par lot et par copropriétaire : tantièmes, coordonnées, historique.
Travaux
Contrats, devis, sinistres et interventions centralisés, du diagnostic jusqu’au paiement.
Documents
Tous les documents classés par catégorie, versionnés et visibles selon le rôle de chacun.
Assemblées générales
Résolutions, majorités légales, votes et procès-verbaux, du convocation jusqu’à la clôture.
Recouvrement
Des relances graduées, de l’amiable à la mise en demeure, pour ne plus laisser filer les impayés.
Pilotage
Un tableau de bord clair pour suivre la santé financière et administrative de chaque copropriété.
Aperçu produit
Un logiciel de gestion de copropriété complet.
Un aperçu de ce qu'un conseil syndical niçois peut piloter dès la première connexion.
Gérez
Copropriétaires, lots et documents, à jour et accessibles selon le rôle de chacun.
Financez
Budget, appels de fonds et comptabilité en partie double, reliés sans ressaisie.
Pensé pour être fiable.
Conçu pour le cadre légal français
Les règles de majorité des assemblées générales (articles 24, 25, 25-1 et 26) sont appliquées automatiquement lors des votes.
Pensé pour les bénévoles
Une interface guidée, sans jargon comptable, conçue pour un conseil syndical qui n’a pas de formation de syndic professionnel.
Des accès strictement cloisonnés
Chaque rôle — syndic, conseil syndical, copropriétaire — ne voit que les informations qui le concernent.
Essai gratuit, sans engagement
Testez Syndiko 7 jours gratuitement — résiliable à tout moment, sans frais.
Questions fréquentes — Nice
Nice et son agglomération
Syndiko s'utilise en ligne, sans limite géographique : votre copropriété peut se trouver à Nice même ou dans les communes voisines — Saint-Laurent-du-Var, Cagnes-sur-Mer, Villefranche-sur-Mer, Villeneuve-Loubet, Beaulieu-sur-Mer.